Thực hiện tăng cường công tác Quản lý về đất đai. Phòng tài nguyên và môi trường huyện đã tham mưu cho UBND huyện thanh Hà Công văn số 70/UBND-TNMT, ngày 05/10/2021, Về việc chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện.
Trong thời gian qua, công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện đã được các cấp ủy đảng, chính quyền từ huyện đến cơ sở quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và có chuyển biến tích cực, ngày càng có hiệu quả, từng bước đi vào nền nếp, theo đúng quy định của pháp luật, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, giữ vững ổn định chính trị và trật tự an toàn xã hội trên địa bàn huyện.
Tuy nhiên, ở một số địa phương công tác quản lý nhà nước về đất đai còn lơ là, chưa chặt chẽ dẫn đến nhiều trường hợp đất sử dụng sai mục đích, không theo quy hoạch, kế hoạch, tình trạng tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp còn xảy ra ở một số địa phương, nhất là là vi phạm xây dựng nhà trên đất nông nghiệp chuyển đổi (vi phạm Quyết định số 1654/QĐ-UBND ngày 03/5/2007 của UBND tỉnh Hải Dương) và xây dựng mồ mả trên đất nông nghiệp; công tác kiểm tra, thanh tra phát hiện, xử lý những vi phạm pháp luật, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai chưa kịp thời; việc quản lý, sử dụng đất công ích còn nhiều bất cập, tình trạng lấn chiếm đất công, huỷ hoại đất còn phổ biến, tình trạng UBND các xã, thị trấn thực hiện việc giao đất, cho thuê đất sản xuất, kinh doanh, dịch vụ không đúng thẩm quyền, sai thời hạn cho thuê.
Nguyên nhân của những hạn chế trên là do công tác lãnh đạo, chỉ đạo của một số cấp ủy đảng; công tác quản lý, điều hành của chính quyền cơ sở đối với lĩnh vực đất đai chưa được quan tâm đúng mức, thiếu tính chủ động, chỉ đạo chưa quyết liệt, chưa cụ thể, sát sao. Người đứng đầu cấp ủy, chính quyền địa phương chưa phát huy hết vai trò, trách nhiệm, có địa phương còn buông lỏng lãnh đạo, quản lý. Công tác kiểm tra, giám sát của các cấp ủy đảng chưa thường xuyên, chưa kịp thời phát hiện. Một bộ phận cán bộ, công chức làm công tác quản lý đất đai còn thiếu ý thức, trách nhiệm công vụ; chuyên môn còn hạn chế, chưa đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ được giao. Một số tổ chức, cá nhân chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm, nghĩa vụ của mình, thậm chí bất chấp các quy định của pháp luật, vì lợi nhuận mà cố tình vi phạm pháp luật để mang lại lợi ích không chính đáng.
2 Để chấn chỉnh, khắc phục các tồn tại nêu trên và tăng cường hơn nữa công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện thời gian tới, UBND huyện yêu cầu UBND các xã, thị trấn, các cơ quan liên quan, nhân dân trong huyện nghiêm túc thực hiện các nội dung sau:
1. Đối với Uỷ ban nhân dân các xã, thị trấn - Tăng cường công tác chỉ đạo, tuyên truyền, kiểm tra, rà soát và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm về đất đai trên địa bàn theo thẩm quyền, nhất là vi phạm xây dựng nhà trên đất nông nghiệp chuyển đổi (vi phạm Quyết định số 1654/QĐ-UBND ngày 03/5/2007 của UBND tỉnh Hải Dương) và xây dựng mồ mả trên đất nông nghiệp; kiên quyết xử lý các vi phạm, trường hợp vi phạm nhưng cố tình không chấp hành thì thực hiện cưỡng chế theo thẩm quyền. Phân công cán bộ, công chức theo dõi địa bàn để nắm bắt tình hình, sớm phát hiện các trường hợp vi phạm; địa phương nào để xảy ra tình trạng tổ chức, cá nhân vi phạm thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, thị trấn bị xem xét xử lý kỷ luật trước Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện.
- Thực hiện chặt chẽ việc xác minh nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất, đối tượng sử dụng đất khi thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai. Chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật và Chủ tịch UBND huyện nếu để xảy ra việc cố tình xác lập hồ sơ để công nhận quyền sử dụng các loại đất bằng hình thức như: xác nhận không đúng nguồn gốc quản lý, sử dụng đất, không đúng thời điểm thực tế sử dụng của người sử dụng đất; hồ sơ tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất tại khu vực đã công bố, công khai quy hoạch xây dựng, kế hoạch sử dụng đất cho công trình, dự án. Có biện pháp quản lý đối với hoạt động làm thị trường, làm giá, mua đi bán lại nhiều lần tại cùng một thửa đất để tạo “cơn sốt đất ảo” để kiếm lời.
- Xem xét, xử lý trách nhiệm cán bộ, công chức thuộc quyền quản lý, được giao nhiệm vụ nhưng buông lỏng công tác quản lý địa bàn và thiếu trách nhiệm trong thực thi công vụ, để xẩy ra các vi phạm liên quan đến lĩnh vực đất đai. Thực hiện tốt việc theo dõi biến động, chỉnh lý hồ sơ địa chính. Thực hiện quản lý quỹ đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã theo đúng các quy định hiện hành. Quỹ đất công ích của xã phải được xác lập hồ sơ, mở sổ sách cập nhật quản lý chi tiết đến từng thửa đất, diện tích, loại đất, xứ đồng, tên người sử dụng và công khai theo quy định.
- Tập trung giải quyết dứt điểm các đơn thư tồn đọng và giải quyết kịp thời đơn thư phát sinh thuộc thẩm quyền theo quy định, hạn chế tối đa tình trạng đơn thư khiếu kiện đông người, kéo dài, vượt cấp.
2. Đối với các cơ quan, đơn vị liên quan
- Phối hợp với UBND cấp xã tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến pháp luật về đất đai, đặc biệt tuyên truyền về quyền, nghĩa vụ của người quản lý, sử dụng đất, các quy định về xử phạt vi phạm hành chính, các quy định tại các 3 Nghị định, thông tư mới được ban hành nhằm nâng cao nhận thức và trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước, người sử dụng đất trong quản lý, sử dụng đất theo đúng quy định.
- Tăng cường việc lập, kiểm tra thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; tham mưu rà soát điều chỉnh hoặc hủy bỏ các dự án, công trình có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm mà đã quá 03 năm nhưng chưa thực hiện theo quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất;
- Phối hợp với Thanh tra huyện, UBND cấp xã tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai tại các địa phương; tổ chức kiểm tra, rà soát, xử lý dứt điểm những trường hợp đất đã được Nhà nước giao đất, cho thuê sử dụng đất không đúng mục đích, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; tập trung kiểm tra, thanh tra việc quản lý, sử dụng quỹ đất công ích của xã.
- Tham mưu UBND huyện chấn chỉnh và xử lý kịp thời hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý đối với tổ chức, cá nhân thực hiện việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận không đúng quy định của pháp luật; cũng như đối với trường hợp buông lỏng quản lý để xảy ra tình trạng lấn, chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép mà không xử lý kịp thời.
- Đề nghị các đồng chí ủy viên Ban thường vụ Huyện ủy phụ trách khu, Huyện ủy viên phụ trách xã đôn đốc các xã, thị trấn tập trung thực hiện theo nội dung công văn đề ra. Đề nghị Mặt trận tổ quốc Việt Nam huyện, các đoàn thể chính trị xã hội trong huyện giám sát, tuyên truyền, vận động đoàn viên, hội viên của mình tích cực hưởng ứng, tự giác chấp hành.
Yêu cầu Chủ tịch UBND các xã, thị trấn, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện nghiêm túc. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc cần phản ánh bằng văn bản về UBND huyện (qua phòng Tài nguyên và Môi trường) để kịp thời chỉ đạo